Kaikella on aina puolensa. Jos käytännössä tarkkaa rajaa ei olisi, millaisia hökötyksiä saisi rakennella ilman lupia, olisi varmasti moni hökkeli vaarallisempi paikka asua tai epäekologisempi. Mielestäni on välttämätöntä, että tarkat rajat määritellään, koska ihmisiä on niin paljon, ettei homma pelitä mielestäni mielekkäästi ilman tarkkoja rajoja ja määrittelyjä. Toki prosessin voisi tehdä helpommaksi.
Toisaalta kyse on siitä mistä tykkää. Jos tykkää väljemmistä määrittelyistä, silloin turvattomuus jne. hieman lisääntyvät, mutta missä menee raja, se on henkilökohtaista ja riippuu mitkä ovat tavoitteet. Itse tykkään tarkoista määrittelyistä, vaikka mielestäni nykyinen järjestelmä on tehty liian vaikeaksi lähestyä.
Minusta rakennusten sääntelyssä saisi olla kaksi eri tasoa:
1. Omaan käyttöön (itse) rakennettu asumus. Huomattavasti väljemmät määräykset kuin nykyisin, vain tietyt minimivaatimukset mm. jätehuollolle, jotta asumus ei saastuta ympäristöä.
2. Myytäväksi tai vuokrattavaksi tarkoitettu asumus. Ensimmäistä tasoa tarkemmat määräykset paloturvallisuuden, energiatehokkuuden, oviaukkojen koon ym. suhteen, jotta ostajien ja vuokralaisten turvallisuus ja kohtuullinen asumismukavuus voidaan taata.
Luonnollisesti olisi tilanteita, jossa ykköstason sääntöjen mukaan omaan käyttöön rakennettu asumus haluttaisiin myöhemmin myydä eteenpäin tai vuokrata. Tällöin se pitäisi saattaa ennen myyntiä tai vuokrausta kakkostason määräysten tasolle, tai vähintään tehdä ostajalle täysin selväksi, mitä puutteita siinä on, jotta hän tietää mitä on ostamassa. Tämä vaatisi siis uuden rakennustarkastajan käynnin ja lausunnon. Jo alunperin kakkostason määräysten mukaan rakennetun asumuksen voisi myydä tai vuokrata ilman uutta tarkastusta ja lausuntoa.
Yleisesti osan rakennusmääräyksistä voisi siirtää suosituksiksi. Nykyisin kontrolloidaan hyvinkin tarkasti vaikkapa portaikon leveyttä, jyrkkyyttä ja kaiteen mallia. Näistä pakollista voisi olla vain perustason turvallisuus (tyyliin portaikon ja kaiteen tulee kestää X kilon kuormitus), muut ohjeet (leveys, jyrkkyys, kaiteen muotoilu) suosituksia. Rakennustarkastuksen yhteydessä merkittäisiin lausuntoon pakollisten määräysten lisäksi, mitkä suositukset rakennus täyttää, mutta puutteet niissä eivät estäisi rakennuksen hyväksymistä.
Arto
